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40万房贷利息怎么算?

英语自学

2021/5/3 18:13:01

40万房贷利息怎么算?

其他回答(3个)

  • 视频小鸭

    2021/5/7 8:50:29

    要紧啊,你还是用新浪有借比较好点,只要你有身份证就可以提交申请了,而且可以分期还款。

  • 玉堂

    2021/5/13 19:42:11

    现在,越来越多的网贷开始上征信了

    即使不上银行征信,也会上大数据风控征信,例如,同盾征信,以后无法在别的小贷贷款。

    但是长时间不还,他们会使出各种催收手动,让你生活鸡犬不宁,还要收罚息,所以尽快还吧

    如果逾期超过一年,估计要起诉到法院,法院判决后仍然不还,那就要被列入失信被执行人名单,即老赖名单

    上了失信被执行人名单,这个名单是上征信的,以后征信就黑了,再也无法贷款,也无法做高铁、动车、飞机,不能住住星级酒店等高消费

  • 玉石文玩爱好

    2021/5/18 23:38:38

    普金网是个不错的选择。 一、根据国务院令第138号《中华人民共和国土地增值税暂行条例》   第八条土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。   二、根据国税发[2006]187号之规定:   一、土地增值税的清算单位   土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。 ?   开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。?   三、根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)   第二十九条规定,企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。   其中,应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本,直接计入成本对象,共同成本和不能分清负担对象的间接成本,应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象具体分配方法可按以下规定选择其一:   (一)占地面积法。 指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。   1。一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。   2。分期开发的,首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。   期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。   (二)建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。   1。一次性开发的,按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。   2。分期开发的,首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。   (三)直接成本法。指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配。   (四)预算造价法。指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进行分配。   第三十条规定,企业下列成本应按以下方法进行分配:   (一)土地成本,一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的,应商税务机关同意。   土地开发同时连结房地产开发的,属于一次性取得土地分期开发房地产的情况,其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配,待土地整体开发完毕再行调整。   (二)单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本,应按建筑面积法进行分配。   (三)借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配。   (四)其他成本项目的分配法由企业自行确定。    据此可以确定,贵公司的土地成本投入应当按照两个成本核算对象的占地面积进行分配,借款费用利息按直接成本法或预算造价法进行分配;基础设施费、配套设 施费、开发间接费属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本,直接计入成本对象,共同成本和不能分清负担对象的间接成本,应按受益的原则和配比的原则分配 在两个成本对象之间进行分配。   两个成本对象之间一次分配后,每个成本项目汇总金额还需要在各自的具体成本核算单位例如各楼号、住宅、商铺等之间进行明细分类核算。

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