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我在郑州建设银行还的房贷‘4月是第一个月还款‘有短信提醒‘?

广西那位

2021/5/3 14:18:40

我在郑州建设银行还的房贷‘4月是第一个月还款‘有短信提醒‘到第二个月就没有短信提醒了

其他回答(3个)

  • 典当达人

    2021/5/13 13:38:15

    赶紧通知你所有通讯录里的亲友!因为捷信分期的手机会被推销员安装捷信软件!会获取你的通讯录号码!他们会向你的亲友推销贷款!你逾期了或者他们会骚扰恐吓你的亲友!

    要学会录音!学会录影!学会保留证据!要学法!不懂法你可以咨询律师!

    开着通话录音质问捷信的人,为什么一开始不跟你讲清楚费率!连滞纳金是什么都没有告知你!

    警示你的所有亲友们!接到捷信的推销贷款电话千万不要相信!

    很多家电视台和报社已经曝光捷信分期了!涉嫌联合商家欺诈消费者!涉变相高利贷!欺骗、坑害学生、上班族!

    捷信分期除了“利息”还有多项高额收费!比如“手续费”!“服务费”!“担保费”!“灵活还款服务包费!”“保险服务费”!这些加起来利息高得吓不死你!电视台曝光的捷信贷款收费费率实际在40%到50%以上一年!

  • 洪歌鞋业

    2021/5/14 21:06:05

    一、承担高额逾期费用。

    对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花

    八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。

    二、承受平台花式催收。

    催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉您已经逾期,

    请按时还款;第二阶段,逾期较长时间,平台客服严肃警告,威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段,

    逾期很长时间,平台不再好言相劝,开始展开实际行动。

    实际行动分为很多种,例如:平台给你的亲戚朋友推送你的欠款信息,让你在朋友圈里颜面扫地;平台排

    专门的催收人员上门催收, 面对面沟通要账等。当然,这些还是比较温和的。有些平台将催收外包出去

    了,由专门的催收公司进行催收,前段时间爆出的催收公司“暴力催收”,相信借款人都不愿意遇到。

    三、人行征信产生污点。

    目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统,但接入人行征信已经成为一个必然趋势。以后网贷平

    台借贷逾期不还,将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中,产生信用污点。如果说

    之前的后果,仅仅是颜面扫地的话,那么征信产生污点后将会影响到实际生活,想买房没办法贷款,想买

    车没办法按揭等等。

    四、被告上法庭。

    借贷之后长时间逾期或者说故意不还,额度超过2000之后,就已经可以构成诈骗犯罪,有被网贷平台告上

    法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉,那么借款人除了要支付需要还的款项外,还要支付双方诉讼费

    用和巨额罚款,甚至面临牢狱之灾。

  • 气质成熟吧

    2021/5/16 16:46:11

    算首套

    套房认定标准:

    1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;

    2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;

    3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;

    4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;

    5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;

    6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;

    7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;

    8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套;

    9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;

    10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

    对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

    二套房贷费用

    1、首付款

    按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

    2、利息

    二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

    3、抵押登记费

    申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

    4、公证费

    办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。

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